מימון נדל"ן ליזמים, קבלנים וחברות
מימון נדל"ן חוץ בנקאי מאפשר ליזמים ולקבלנים לסגור עסקה בלי לחכות חודשים לאישור הבנק. אס. אר. אקורד, חברה בורסאית מפוקחת, מעמידה השלמת הון עצמי, הלוואות גישור וליווי מלא לפרויקטים — עם מענה ראשוני תוך 24 שעות.
חברה ציבורית הנסחרת בבורסה בתל אביב · רישיון למתן שירות בנכס פיננסי מס' 322520 · חלק מקבוצת צים
בקשת מימון לפרויקט
ספרו לנו על העסקה ונחזור אליכם תוך 24 שעות.
עסקה טובה לא מחכה.גם המימון לא צריך.
קרקע שיצאה למכירה, עסקת הזדמנות מול קבלן, או פער הון עצמי לפני ליווי בנקאי — אקורד מעמידה מימון נדל"ן ליזמים ולקבלנים ברמת חיתום שמבינה את הפרויקט, לא רק את הטופס.
- השלמת הון עצמי גם בשלבים מוקדמים של פרויקט
- הלוואות גישור מהירות לעסקאות עם חלון זמן צר
- ערבויות מכרז, ביצוע וטיב — בלי לרתק הון
- חיתום של אנשי נדל"ן, לא של פקיד בנק
מה זה מימון נדל"ן חוץ בנקאי?
מימון נדל"ן חוץ בנקאי הוא אשראי לרכישה, השבחה או פיתוח של נכסים, שמעמיד גוף פיננסי מפוקח שאינו בנק. ההבדל המרכזי: תהליך אישור של ימים במקום חודשים, גמישות בבטחונות והתאמה אישית לכל עסקה. הגופים בתחום פועלים ברישיון רשות שוק ההון ומחויבים לאותם כללי גילוי נאות.
פתרונות מימון נדל"ן של אקורד
כל פרויקט נמצא בשלב אחר. בחרו את המסלול הקרוב לצורך שלכם.
השלמת הון עצמי ליזמים
סוגרת את הפער בין הדרישה של הבנק המלווה לבין ההון הפנוי שלכם. יוצאים לדרך עם פרויקט נוסף בלי לשחרר נכסים קיימים.
הלוואות גישור לעסקאות נדל"ן
מזומן מיידי לתקופה קצרה, עד לקבלת מימון קבוע או מכירת נכס. מתאים לעסקאות הזדמנות עם חלון זמן צר.
מימון פינוי בינוי והתחדשות עירונית
מימון לשלבי הביניים של פרויקטים מורכבים: מהחתמת דיירים ועד ליווי בנקאי מלא.
קרנות מימון נדל"ן ותשתיות
מעטפת מימון לפרויקטים גדולים בשיתוף קרנות ייעודיות.
ערבויות ביצוע ומכרזים לקבלנים
ערבויות מכרז, ביצוע וטיב שמאפשרות לקבלנים לגשת לפרויקטים בלי לרתק הון.
לא בטוחים איזה מסלול מתאים לפרויקט שלכם? השאירו פרטים ונחזור אליכם עוד היום עם תשובה.
דברו עם מומחהלמי מתאים מימון ליזמי נדל"ן?
- יזמים בתחילת הדרך שהבנק דורש מהם הון עצמי גבוה מהזמין להם
- קבלנים שצריכים ערבות ביצוע או מכרז בתוך ימים
- חברות עם נכס קיים שרוצות לשעבד אותו ולשחרר הון לפרויקט חדש
- רוכשים בעסקת הזדמנות שדורשת סגירה מהירה
- יזמי התחדשות עירונית בשלבים שהבנק עדיין לא מלווה
- חברות ציבוריות שמחפשות מימון משלים מחוץ למסגרות הקיימות
איך מקבלים מימון פרויקט נדל"ן?
שיחת אפיון קצרה
בטלפון או טופס באתר — 10 דקות.
הגשת מסמכים
אפשר גם עם שליח שמגיע אליכם.
חיתום ומענה ראשוני
תוך 24 שעות.
גיבוש מתווה
מתווה מימון מותאם לתזרים הפרויקט.
חתימה והעמדת הכסף
סגירת עסקה והעברת הכספים.
מימון בנקאי מול חוץ בנקאי
הבנק הוא פתרון נכון כשיש זמן. כשאין — היתרון עובר למימון החוץ בנקאי.
| מדד | בנק | אקורד |
|---|---|---|
| זמן קבלת תשובה | שבועות עד חודשים | עד 24 שעות למענה ראשוני |
| גמישות בבטחונות | נמוכה, לפי נהלים אחידים | גבוהה, נבחנת לפי העסקה |
| התאמה לעסקאות מהירות | מוגבלת | הייעוד שלנו |
| תלות בדירוג אשראי | גבוהה | הבטוחה והעסקה במרכז |
| עלות המימון | נמוכה יותר ברוב המקרים | גבוהה יותר תמורת מהירות וגמישות |
כשעסקה טובה לא מחכה לבנק
כל יזם מנוסה מכיר את הרגע הזה: נכס נכון, מחיר נכון ומוכר שרוצה לסגור עכשיו. ההבדל בין מי שזכה בעסקה למי שקרא עליה בעיתון הוא כמעט תמיד זמינות של כסף. עיכוב של חודש בוועדת אשראי שווה לפעמים יותר מכל הריבית שתשלמו על הלוואת גישור מהירה. זה החשבון האמיתי שצריך לעשות.
* להשלמה לפני פרסום: לשבץ כאן מקרה לקוח אמיתי במשפט או שניים (סוג העסקה, לוח הזמנים והתוצאה העסקית), באישור הלקוח.
למה לבחור באס. אר. אקורד?
חברה בורסאית
נסחרת בבורסה בת"א. דוחות שקופים וגלויים לכל.
רישיון 322520
מטעם רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון.
צוות חיתום מנדל"ן
מגיע מעולם הנדל״ן ויודע לקרוא עסקה, לא רק טופס.
חלק מקבוצת צים
איתנות פיננסית שמאפשרת להעמיד מימון בהיקפים גדולים.
שאלות ותשובות על מימון נדל"ן
נשמע מתאים לפרויקט שלכם?
יש לכם עסקה על השולחן או שאלה על מסלול מימון? השאירו פרטים או חייגו 072-3305482 ומומחה מימון נדל"ן יחזור אליכם עוד היום עם כיוון ראשוני. בלי התחייבות ובלי עלות על הבדיקה.